刘恒堂的土地收购“金蛋”_阜阳门户网

刘恒堂的土地收购“金蛋”

时间:2019-01-21 15:42:09 来源:阜阳e世博app 作者:匿名



最近,唐宫汕头社区村唐华经济合作社的成员们兴高采烈,又增加了一个“金蛋”。——被土地收购基金取代的港城大厦的物业成功出租。租金将以股息的形式支付给股东。

据悉,这个“金蛋”的诞生是60岁的汕头市中心社区村唐燕股份经济合作社党支部书记黄卫国。

近年来,在新农村建设中,汕头市中心社区村塘谷有限公司依托其独特的区位优势,在汕头市建成了多个街道商品房。年租金收入超过200万元,即六横镇。 A股经济合作社,集体经济收入较好。合作社的集体经济已经变得更加强大,成员们从中受益,经常获得股息红利。

成员的“钱包”鼓起,这是一件好事。可以担任党支部书记的黄卫国一点也不高兴,因为他发现有些成员的钱花钱不好,有的甚至参与赌博,社会影响力也不好。

2007年,六合管理委员会按照计划征用汕头,东胜,唐山,荷花,邵家,大屯等村的土地,发展省级小城镇的经济建设。其中,唐安经济合作社收购了320多亩土地。这意味着唐安股份经济合作社的成员可以获得土地收购。 “如果土地收购款像过去一样分配给会员,会员会很高兴,但那些不注意勤奋和储蓄,花很多钱的会员,如果他们花钱怎么办? ?”那段时间,黄伟国熬夜了。最后,他有一个大胆的想法:政府想征用土地,合作社完全支持它,但它是否可以用土地购置款取代商品房,而商品房租金收入将分配给会员,所以会员每年都可以享受福利。

黄卫国向六方行政委员会的主要领导人汇报了这一想法,得到了领导人的大力支持。随后,黄卫国召集了所有合作社成员和股份经济合作社成员的会议,并向与会者介绍了用商品房取代土地使用资金的想法,并得到了与会者的大力支持。不仅如此,黄伟国的意见和建议也得到了其他股份经济合作社的支持。根据用坦桑尼亚和其他股份经济合作社的土地购置资金取代商业建筑的意图,六横管理委员会于2013年7月投资1.4亿元在汕头市中心区建设六横岗城市建筑, 2016年9月完成。

种植凤凰树,吸引凤凰。日前,台州投资者对中六恒经济社会发展前景看好,并与舟山六横港城建筑管理有限公司签订了港城大厦租赁合同。项目租期为20年从2020年起,前10年的年租金为270万元。该租金已记入舟山六横港城建筑管理有限公司的账户。按每年270万元的租金计算,唐安股份经济合作社的股份每年可分为117万元。 。

“每年有超过750名合作社成员获得慷慨的红利。 10年后,随着租金的增加,会员的红利可以更高。用土地取代取代商品房的决定是正确的。“合作社党支部书记黄卫国说,”如果当时土地收购款分配给会员,有些成员可能已经用完了。现在,如果没有特殊情况,唐安经济合作社的成员将在未来20年每年获得红利,而企业在引进后,将能够解决部分剩余劳动力的就业问题在当地实力。这真是一件好事。“

[作者注]我喜欢Tangan Share Economic Cooperative!

随着舟山群岛新区建设的进一步加快,征地是必然的。土地被征用后,就意味着生活受到了几代人在土地上吃过的农民的影响。

征地后,被征地农民可以获得征地资金,符合条件的农民也可以享受被征地农民的养老保险。那么,除了失地农民的征地和养老保险外,是否有更多更好的方法让失地农民的“钱包”膨胀?第六镇唐安股份经济合作社的实践值得学习。

在唐岩合作经济合作社征地超过320亩土地后,获得的土地购置款并未立即分配给会员,而是由党员和成员投票,并用这笔钱取代商业用途。房屋,然后出租商业房屋。费用以股息的形式分配给会员,这不仅加强了集体经济,而且使会员每年都能负担得起。在舟山群岛新区大规模开发的背景下,仍有很多土地需要征用。那么,如何使用和分配土地收购款,使原来的钱“出生”更多的钱,各个经济合作社的“负责人”不妨学习唐安股份经济合作社的做法。俗话说,如果没有正确使用钱,它就会变成“死”的钱。一旦资金用完并用完,这笔钱将“给予”更多的钱来归还你。

将要求发展和加强村级集体经济的口号,但不一定是每个人的口号。现在六马厩经济合作社在村级集体经济的发展中已经形成了良好的地位,让“钱袋子”的成员们膨胀起来。我相信其他村庄或股份制经济合作社可以通过学习为会员抓住机会。 “钱包”是一个大脑,并考虑它。

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